轻型钢结构低层住宅的建造技术是在北美式样木结构建造技术的基础上演变而来的,经过**以上的发展,已形成了物理性能优异、空间和形体灵活、易于建造、形式多样的成熟建造体系。在世界上被誉为人居环境较好的北美大陆,有95%以上的低层民用建筑,包括住宅、商场、学校、办公楼等均使用木结构或轻钢结构建造(甚至包括我们的近邻日本和韩国)。北美木结构和轻钢结构在整个建筑市场占有**优势。当前,随着木材价格的节节攀升,北美轻钢结构体系的市场发展正以**过30%的增长率快速增长,逐步为市场所广泛接受。同时在我们的近邻日本(在日本成为KC体系)和韩国,以及澳大利亚也被大量采用。 总结北美轻钢结构当前来快速发展的原因,可以总结为技术成熟可靠,结构体系灵活利于建设及商业开发,建筑经济性高,技术先进符合环保节能可持续发展的潮流几个方面。 1.建筑防火技术 轻钢别墅一个较关键的问题是防火技术的应用,轻钢别墅的耐火等级为四级。轻钢别墅在墙的两侧与楼盖的天花处贴防火石膏板,对于普通防火墙和分户墙用25.4毫米厚(1寸)石膏板保护,以达到1个小时的防火要求,另外在墙体墙柱间与楼盖搁栅间填充的玻璃纤维对于防火与热传递也起了积极的保护作用。 2.建筑隔声技术 轻钢别墅在内外墙及楼盖搁栅间填充玻璃棉,有效阻止了通过空气传播的音频部分,而对于通过固体传播的冲击声,作如下构造处理:对于分户墙用二道墙柱构成带有中间空隙的二道墙体;而对于吊顶用的固定石膏板的小龙骨,用带有小切槽的弹性构造以有效减少楼层间的固体声传. 趋势一:传统钢结构行业逐渐萎缩,新兴产业逐渐崛起,以高铁、地铁、桥梁、海洋工程为代表的高端技术产业会推动钢结构行业的持续发展,进入更广更高的水平。 趋势二:国家目前倡导绿色建筑,节能环保,循环利用以及住宅产业化,工业化,而钢结构建筑作为“绿色建筑”的代表,几乎满足所有要求,成为各级**和房产商、投资者关注和推动的新型产业。目前我国住宅钢结构占比不**过5%,与国外发达国家几乎**过50%相比,我国还处于起步阶段,住宅钢结构还有很大的发展空间。